Noah Lutz
SEO für Immobilienmakler - Spezialisten Agentur

Ergebnisorientiertes SEO, das funktioniert mit dem direkten Austausch auf Augenhöhe.

Auch in der Branche der Immobilienmakler nimmt die Konkurrenz immer weiter zu und es wird immer wichtiger, dass Sie von Ihren potenziellen Kunden gefunden werden. Dabei ist eine eigene Webseite ein erster guter Schritt in diese Richtung, aber heutzutage im Internet gefunden zu werden ist eine ganz neue Herausforderung. Wenn Sie sich schon einmal grundlegend mit der Funktionsweise von Suchmaschinen beschäftigt haben, wissen Sie, dass diese Seiten einen Rang zu weisen. Dieser legt fest, an welcher Position Ihre Seite in den Ergebnissen angezeigt werden. Google und andere Suchmaschinen präsentieren den Suchenden lieber passende als teurere Werbung. Auf diese Weise können Sie die Suchenden, also die „Kunden“ der Suchmaschine, überzeugen auch in Zukunft diese Suchmaschine zu benutzen. Aus diesen Gründen ist eine gute SEO Strategie für Immobilienmakler einer, wenn nicht der, wichtigste Faktor, um Ihrer Seite zu mehr Erfolg zu verhelfen.

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Noah Lutz

SEO & SEA Spezialist

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Mittels SEO zu den entscheidenden Top-Rankings

Die meisten Menschen, die eine Suchanfrage bei einer Suchmaschine stellen, klicken auf eine der drei obersten Ergebnissen. Schon für das vierte Ergebnis liegt die Wahrscheinlichkeit, dass man darauf klickt, nur noch bei etwa 5 %. Allein schon aus diesem Grund ist eine gute SEO Strategie für den Erfolg Ihrer Seite unerlässlich, denn diese sorgt dafür, dass Sie auch wirklich auf den Top-Platzierungen landen. Da die User bei fast jeder Frage die Suchmaschinen befragen, hat sich dabei mittlerweile ein relativ festes Verhalten eingespielt. Meistens liegt die Antwort auf die Frage dabei in den ersten drei Suchergebnissen und aus diesem Grund ist es zur Gewohnheit geworden, auch bei allen folgenden Anfragen auf eines der ersten drei Ergebnisse zu klicken. Wenn Sie sich als Immobilienmakler dort platzieren, kommen die Neukunden fast schon automatisch von selbst auf Ihre Seite.

Quelle: Sistrix

Die Vorteile einer Suchmaschinenoptimierung

Erfolgsgeschichte

+33 393 organische Besucher / Monat nach 13 Monaten der Zusammenarbeit

In den letzten 13 Monaten habe ich ein Projekt begleitet, welches als Informationsportal rund um das Thema Fußkrankheiten und Fehlstellungen dient. Beim Betreiber handelt es sich, um einen Hersteller für Orthopädische Einlagen und weiteren Orthopädischen Produkten. Das Ziel ist es daher mehr Abverkäufe online sowie in den Sanitätshäusern vor Ort zu erzielen.

Zu Beginn der Zusammenarbeit waren bereits einige Inhalte und Vorpositionierungen auf den hinteren Positionen vorhanden. Jedoch fehlten noch Rankings bei den wirklich bedeutenden Keywords wie „Fußschmerzen“, „Plattfuß“ oder „Sanitätshaus in der Nähe“ mit teils mittleren fünfstelligen Suchanfragen pro Monat. Was Anfangs aussichtslos erschien, hier mit einer neuen Seite gegen große etablierte Medizinische Seiten anzukommen, ist heute durch eine präzise Strategie und Umsetzung doch möglich geworden. Und inzwischen können auch unter den genannten Keywords Top-Rankings verzeichnet werden.
Auch viele weitere Themen und Keywords waren zu Beginn noch nicht abgedeckt. Um den Markt zu erschließen und die großen Keywords über

einen Einstieg in den Rankings bis zu Top-Rankings zu führen. Habe ich hier zu Beginn noch einmal eine umfassende Keywordrecherche aufgestellt. Auf dieser Basis wurde nach Abstimmung der Content durch weitere Blog Artikel und Informationsseiten von mir ausgebaut. Ich räumte auch die Seite mit wichtigen OnPage Basisarbeiten (Meta-Daten, Überschriften, URL’s, Bilder) zu Beginn einmal flächendeckend auf. Danach folgende vor allem ein relevanter und gezielter Backlinkaufbau. Ich habe hier Verlinkungen von relevanten Seiten aufgebaut und auch explizit einzelne Beiträge zu den großen Themen verlinkt. Durch die Steigerung der Domainautorität und dem Trust der Seite gegenüber der Suchmaschine konnte sukzessive die allgemeine Sichtbarkeit und die Rankings erhöht werden.

+ 33 393 organische Besucher / Monat
Mehr Domainautorität
+ 326 Top 3 Rankings
+ 1114 Top 10 Rankings
Deutlich mehr Abverkäufe von Orthopädischen Schuheinlagen & weiteren ähnlichen Produkten

Erfolgsgeschichte:

+3600 Plätze bei Google gut gemacht und deutlich mehr Anfragen für industrielle Lüftungstechnik und Abscheider im B2B Bereich

Kundenstimmen gemeinsamer SEO & SEA Missionen

Lesen Sie, was zufriedene Kunden über meine Person und den Ablauf der Zusammenarbeit zu berichten haben.

Rating

56 Bewertungen

Florian Ziegler

Osteopathiewerkstatt

Noah wurde mir von einem Bekannten empfohlen, der selbst im Online Business tätig ist. Da ich bislang keine allzu guten Erfahrungen mit dem Thema SEO gemacht hatte, war ich ehrlich gesagt etwas skeptisch. Vieles davon ist für mich kryptisch und nur schwer nachvollziehbar.
Noah hat vom ersten Tag an damit aufgeräumt und mich mitgenommen in die Welt des SEO. Nicht nur seine Vorgehensweise, sondern auch seine Erklärungen und allen voran die Ergebnisse, die er genau damit erzielt. Für mich persönlich ein absoluter Volltreffer und ich bin wirklich sehr dankbar, dass er meine Praxis innerhalb von wenigen Monaten auf die erste Seite bei Google geholt hat. Wirklich jeden Penny wert. Tolle Arbeit, vielen Dank.

Google Bewertung

Sophie Brand

Sophie Brand Photography

Die Zusammenarbeit mit Noah läuft wunderbar und ich kann ihn nur wärmstens empfehlen! Ich habe lange jemanden für die SEO-Arbeit gesucht, bevor ich mich für diesen Schritt entschieden habe. Noahs Internetauftritt und seine professionelle Art, haben mich vom Gefühl her direkt überzeugt. Ich finde es sehr wichtig, bei einer Zusammenarbeit vertrauen zu können. Und was soll ich sagen, die Ergebnisse sprechen für sich und ich kann eine deutliche Entwicklung und Steigerung feststellen. Vor allem bin ich auch sehr dankbar, dass Noah sehr individuell auf meine Wünsche und Ideen eingeht und diese beachtet. Vielen lieben Dank und eine große Empfehlung! (:

Google Bewertung

Sven Rentschler

Rentschler Reven GmbH

Wir hatten bei uns im Unternehmen vor rund drei Jahren ein umfangreiches Webseiten Relaunch. Im Anschluss daran lasen und arbeiteten wir uns selbst tief in das SEO und SEA Thema an. Erste Schritte dazu unternahmen wir selbst, dieses waren jedoch durch reichlich „trial and error“ geprägt. Richtig strukturiert, richtig klar wurde uns vieles zu SEO und SEA erst, nachdem wir vor rund einem Jahr mit Noah begannen zusammen zu arbeiten. Die ganzen Projekte brauchen Zeit, Geduld und Hingabe, Noah bringt das mit! Nach rund 12 Monaten der Zusammenarbeit, stellen sich bei uns nun erste tolle Verbesserungen in Rankings ein. Wir sind mit der Zusammenarbeit, dem Input und den Ergebnissen von Noah zu unseren SEO und SEA Themen super zufrieden und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit!

Google Bewertung

Dominik Wagner

trinkhalme.de GmbH

Noah Lutz begleitet uns bereits vielen Jahre als SEO-Berater und Spezialist, im Bereich Google Ads sowie in angrenzenden Themengebieten der „digitalen Sichtbarkeit“.
Er genießt unsere vollste Zufriedenheit. Unsere stets erstklassige Reichweite als Fachhändler verdanken wir seiner Unterstützung und Expertise.
Die Zusammenarbeit mit Noah Lutz empfehlen wir ausdrücklich, wenn Sie nachhaltige Ergebnisse in Ihrer digitalen Sichtbarkeit erzielen wollen.

Agenturtipp.de Bewertung

Marius Wirth

Plattenhardt + Wirth GmbH

Die gemeinsame Erfahrung mit Noah war durchweg positiv. Neben dem schnellen Ergebnis und tollen Ideen ist auch die erreichbarkeit und der Service hervorzuheben. Wir werden auch weiterhin gerne zusammenarbeiten und hoffentlich noch einige weitere Projekte umsetzen können. Für den weiteren Weg wünschen wir Ihm nur das Beste!

Google Bewertung

Peter Probst

Ranking Köche GmbH

Extrem fähiger SEO. Wir haben Noah in einigen Projekten eingesetzt und sind super zufrieden. Passt fachlich und menschlich. Top

Google Bewertung

Agentursieger 2023 - Noah Lutz Online Marketing gehört zu den
Top 30 SEO-Agenturen in Deutschland

Agenturtipp.de hat die Top 30 SEO-Agenturen in Deutschland für das Jahr 2023 bekannt gegeben, und Noah Lutz Online Marketing gehört zu den Siegern. Das Ranking basiert auf einer Analyse der Google-Sichtbarkeit der Agenturwebseiten, erhaltenen SEO-Zertifizierungen und Bewertungen.

Das „Agentursieger“-Siegel von Agenturtipp.de dient als wertvolles Hilfsmittel für Unternehmen auf der Suche nach verlässlichen SEO-Partnern und kennzeichnet herausragende Leistungen in Sichtbarkeit, Zertifizierung und Kundenbewertungen.

Weitere Details und die komplette Liste der Top 30 Agenturen finden
Sie auf der Website Agenturtipp.de:

Mehr dazu

Suchmaschinenoptimierung für Ihren Erfolg im digitalen Zeitalter

Sich im digitalen Zeitalter gegen die Konkurrenz durchzusetzen kann mitunter schwierig werden. Die Mittel und Wege neue Objekte oder Interessenten für Immobilienmakler zu gewinnen sind vielfältig und teilweise unübersichtlich. Der Schwerpunkt aller moderneren Werbemaßnahmen liegt aber im eigenen Internetauftritt. Dass dieser einfach zu finden ist und damit viele neue Besucher auf Ihre Immobilien aufmerksam macht, ist einer der wichtigsten Bestandteile einer jeden Marketingstrategie. Um genau das zu erreichen, kann SEO eingesetzt werden. Mit SEO sorgen Sie dafür, dass Ihre Seite auf den Top-Positionen der Suchmaschinen angezeigt werden. Außerdem werden Sie nach einer erfolgreichen SEO-Optimierung bevorzugt behandelt, wenn es um die Schaltung von Werbeanzeigen geht und können sich damit über eine günstige Möglichkeit freuen, neue Kunden zu akquirieren. Lassen Sie sich aus diesem Grund gerne von mir beraten. Ich unterstütze Sie als Immobilienmakler gerne dabei Ihre Ziele zu erreichen und für mehr Erfolg im Geschäft zu sorgen.

SEO-Tools, mit welchen ich regelmäßig arbeite:

Leistungen

On Page und Off Page SEO

Eine gute SEO Strategie für Immobilienmakler setzt nicht nur auf Ihrer Internetseite an, sondern auch abseits davon. Denn auch abseits der eigenen Seite kann man durch den Aufbau von Backlinks wahre Wunder bewirken, um Ihr Ranking zu verbessern. Auch mit diesen Maßnahmen werde ich Sie gerne unterstützen.

SEA

Ich übernehme als Freelancer und Spezialist neben der Optimierung der organischen Ergebnisse (SEO) gerne auch Ihre bezahlten Werbeanzeigen (SEA). Dabei setze ich Ihr Google Ads Konto und die darin enthaltenen Kampagnen einmal richtig auf und optimiere diese mit der Zeit, damit Ihr Werbebudget auch wirklich dort eingesetzt, wo Interessenten nach Ihnen suchen und der Streuverlust möglichst gering gehalten wird.

Local SEO

Gerade unter regionalen Gesichtspunkten kann man sehr viel unternehmen. Da eine regionale Strategie wesentlich einfacher ist, wird sie auch wesentlich schneller und mit mehr Nachdruck greifen. Durch eine gute Strategie werden Sie sich von Ihren lokalen Konkurrenten abheben.

Optimierung Ihres Internetauftritts

Bei dieser Maßnahme wird Ihre Seite von Grund auf verändert und optimiert. Content wird nach SEO-Maßstäben überarbeitet und auch die Usability Ihrer Seite wird ausgebaut. Dadurch erreichen Sie einen optimalen und seriösen ersten Eindruck bei Ihren Besuchern und können Sie damit leichter überzeugen.

SEO-Leistungen im Detail

Ich biete Ihnen als Freelancer für die Suchmaschinenoptimierung ein breit aufgestelltest Leistungsspektrum an. Ob eine langfristige Full-Service Betreuung, kurzfristige Aktionen oder als Sparringspartner. Ich passe mich stets Ihrem individuellen Fall und Wunsch an. Jedoch ist das Thema SEO grundsätzlich ein sehr langfristiges Thema, welches sich in einem stetigen Wandel befindet. Daher sind einmalige Aktionen in der Regel nicht sehr empfehlenswert und nur bedingt erfolgreich. In der Regel agiere ich innerhalb einer Zusammenarbeit als umsetzender Dienstleister und übernehme sämtliche Maßnahmen ohne Zuarbeit durch Sie, damit Sie Ihren Fokus auf das Kerngeschäft richten können. Wenn Sie jedoch die Zeit und das Interesse haben Teil der SEO-Reise zu sein, so binde ich Sie oder Ihr Team gernen in den Prozess mit ein.

OnPage SEO

SEO-Texte: Erstellung und Optimierung
Optimierung von bestehenden Inhalten Ihrer Webpräsenz
Title-Tag (Suchmaschinen Titel) und Meta-Description (Suchmaschinen Beschreibung) Optimierung
Ausbau der Internen Verlinkung
Technische Optimierung: SSL-Verschlüsselung, www non www Weiterleitung, Responsive Design, URL-Struktur, Crawling, Usabality und URL-Struktur
Optimierung der Indexierbarkeit Ihrer Webseite
Überprüfen der Webseite auf fehlerhafe, doppelte, zu lange oder zu kurze Inhalte
Bildoptimierung
Überschriften-Struktur (H1, H2, H3 usw.)

OffPage SEO

Aufbau von Backlinks
Erstellung und Verlinkung von Foren Beiträgen
Erstellung von Web 2.0 Profilen
Abwerten von negativen Links und bereinigen des Linkprofils
Analyse von Mitbewerber Linkprofilen
Outreach-Kampagnen
Pressemitteilungen
Eintragung in Branchenverzeichnisse
Optimierung und Pflege von Ihrem Google MyBusiness Eintrag zur besseren Auffindbarkeit im Local Pack und Google Maps

OnPage SEO

Suchmaschinenoptimierung für regionale Immobilienmakler

Gerade in der Immobilienbranche ist ein regionaler Ansatz meist die bessere Wahl, da die meisten Menschen eher innerhalb eines gewissen Radius umziehen, als über weite Strecken hinweg. Außerdem ist die beliebteste Suchanfrage, wenn man in eine neue Stadt oder Gemeinde zieht, folgende: „Ort + Immobilie“. Bei einer gut durchdachten und ausgeführten SEO Strategie für Immobilienmakler werden Sie bei diesen Suchanfragen in Ihrer Region immer eines der Toprankings erreichen. Auf diese Weise können Sie schnell und effektiv mehr Besucher auf Ihre Seite leiten und damit neue Kunden gewinnen. Auch eine Überarbeitung Ihres Internetauftritts kann dabei hilfreich sein, denn oft wird bei der Erstellung einer Seite die Usability außer Acht gelassen. Dabei sollte die Einfachheit der Bedienung immer eine herausragende Rolle spielen, denn dies dient dem Komfort der Besucher Ihrer Seite und ist ein nicht unwesentlicher Faktor für die Verweildauer auf der Seite und damit letztendlich auch für die Kaufentscheidung.

Ergebnisorientiertes SEO, das funktioniert mit dem direkten
Austausch auf Augenhöhe.

Ergebnisorientiertes SEO, das funktioniert mit dem direkten Austausch auf Augenhöhe.

Zögern Sie nicht mir eine Nachricht zu schreiben oder mich anzurufen. Ich erstelle Ihnen gerne kostenlos eine Analyse vorab in Form eines kurzen Videos. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein Kennenlernen!

Jahre Erfahrung

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Kunden sichtbar gemacht

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Top 10 Rankings

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Shop- und Webseitensysteme mit denen ich unter anderem
als Freelancer bereits gearbeitet habe:

Shop- und Webseitensysteme mit denen ich unter anderem als Freelancer bereits gearbeitet habe:

WordPress

Eines der wohl gängisten Systeme der heutigen Zeit ist das Content-Management System WordPress. Mit diesem können auch Laien einfach Webseiten erstellen und verwalten. Bereits seit 2003 ist es am Markt und wird stetig weiterentwickelt. So gibt es heutzutage eine Vielzahl an Plugins, Designs und Funktionen. Diese können auch bei der Suchmaschinenoptimierung hilfreich sein.

Typo3

Bei TYPO3 handelt es sich um ein freies CMS System. Seit dem Jahr 2012 wird es unter dem Namen TYPO3 CMS angeboten. Mit diesem können Webseiten nach eigenen Wünschen gestaltet und verwaltet werden. Dabei sind nicht zwingend Programmier-Kenntnisse erforderlich. Erweiterungen für das System können hier in der SEO-Arbeit bei der Einrichtung von Weiterleitungen oder hinterlegen von Meta-Angaben hilfreich sein.

Shopware

Shopware besteht seit 2004. Es handelt sich hierbei um ein deutsches Unternehmen, welches ein modulares Online-Shopsystem entwickelt hat. Hierbei wird sowohl eine Open-Source als auch eine kommerzielle Lösung angeboten. Mit diesem können vor allem Shops erstellt und verwaltet werden. Auch in diesem Fall werden einige Erweiterungen beispielsweise für die SEO und Pagespeed Optimierung.

Magento

Auch bei Magento handelt es sich vor allem um eine Onlineshop-Software, welche erstmals im Jahr 2008 veröffentlicht wurde. Hierbei handelt es sich um eine Open-Source E-Commerce Lösung. Damit können Shops erstellt und die dazugehörigen Produkte verwaltet werden. Magento bietet in der Regel von Haus aus im Backend Felder für die Suchmaschinenoptimierung. Beispielsweise zur Hinterlegung von Title-Tags, Meta-Descriptions oder Keywords.

Shopify

Bei Shopify handelt es sich um eine proprietäre E-Commerce Software Lösung. Damit können sowohl Einsteiger als auch mittelständische Händler ohne Vorkenntnisse Online-Shops erstellt und zusätzlich die Logistik auslagern. Besonders in den vergangenen Jahren hat das System an großer Beliebtheit aufgrund der einfachen Bedienbarkeit und den zahlreichen Erweiterungen sowie Anbindungsmöglichkeiten gewonnen.

Jimdo

Jimdo ist ein deutsches Produkt und bietet Website-Baukästen sowie Internet-Dienstleistungen. Es handelt sich hierbei, um eine Art All-in-one Lösung. Anders als bei vielen anderen Systemen können hier Domains, Hosting, Logos und viele weitere Themen einfach über den Account im Backend hinzugebucht werden ohne, das ein weiterer Anbieter dafür notwendig ist. Das macht es vor allem bei Einsteigern so beliebt.

SEO FAQ: Die am häufigsten gestellten Fragen

Was genau bringt SEO für mich als Immobilienmakler?

SEO verbessert Ihre Sichtbarkeit im Netz und sorgt damit dafür, dass Besucher und damit potenzielle neue Kunden auf Ihre Internetseite gelenkt werden. Je mehr Besuchern Sie Ihre Immobilien zeigen können, desto wahrscheinlicher ist es auch, dass Sie diese verkaufen.

Warum eine SEO Agentur beauftragen?

Eine Agentur bündelt die Expertise eines ganzes Teams, in dem sich die Mitarbeiter auf jeweils eigene Schwerpunkte spezialisiert haben. Damit können Sie Synergieeffekte des Teams nutzen und sind optimal für jede Anforderung aufgestellt und kommen damit in Genuss des bestmöglichen Service.

Wie wird SEO für Immobilienmakler umgesetzt?

Zuerst wird eine Strategie ausgearbeitet, anhand der man die Maßnahmen festlegt, die zu ergreifen sind. Danach werden diese planmäßig von unserem Team umgesetzt. Nachdem die einzelnen Aufgaben umgesetzt wurden, überwachen wir den Erfolg der Maßnahmen und justieren im gegebenen Fall noch nach, um noch mehr für Sie herauszuholen.